江苏省疫情期间施工增加费/江苏疫情期间人工费调整-潮流快报-搜布网

工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供参考

山东省：除防疫费用外，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算。

案例三：业主因财物被盗拒缴物业费，法院不支持一位业主因摩托车被盗拒缴物业费，法院判决其仍需缴纳物业费，但无需交滞纳金和维权费。法院认为，财物被盗是财产损害赔偿纠纷，与物业服务合同纠纷是两个独立案件，业主可另案起诉赔偿问题。

要分析污水泵台班单价的构成，如果台班工日与签证工日的工种一样，则这150工日的费用不予以计算。如果台班工日与签证工日的工种不完全一样，则要计取两者差异，而不是再计取150个工日的费用。

A >>江苏省住建厅发布通知，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用，此前实际发生费用可按实结算。

B >>江苏省住建厅发布通知，决定自2023年1月8日起，在建及拟建建设工程不再计列新冠疫情防控措施费用，2023年1月8日至通知发布前实际发生的费用可按实结算。

C >>江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用。

A >>江苏总价措施费结算主要涉及工程排污费、建筑工人实名制费用、新冠疫情防控费用及其他总价措施项目费，具体结算方式如下：工程排污费：编制工程量清单及招标控制价时，暂按不含工程设备费、规费及税金造价的0.1%标准计取。工程结算时，按有权部门实际收取金额，凭发票按实计取，列入工程造价。

B >>总价措施费在江苏定额中的取费基数为“分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费”，具体说明如下：取费基数构成的核心规则总价措施费的计算需明确扣除甲供设备费（除税价），以避免设备费用重复计入基数。

C >>在江苏，材料调差通常可以计取措施费费率，但具体需依据相关规定和合同约定来确定。从相关信息来看，按照江苏的计价相关文件精神，材料调差需要计取总价措施、规费及税金。材料差价属于分部分项工程费（或单价措施费），应作为计费基础计取费用定额规定的相关费用，这意味着材料调差可以计取措施费费率。

D >>江苏营改增后措施费的计算基数是“分部分项费+单价措施项目费-除税工程设备费”。在江苏营改增后，对于措施费的计算，需要特别注意以下几点：计费基础明确：根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后的调整内容，措施费的计算基数已经明确为“分部分项费+单价措施项目费-除税工程设备费”。

E >>安全文明施工措施费的计列安全文明施工措施费作为不可竞争费用，在编制招标控制价和投标报价时，按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（〔2018〕第24号）的标准足额计列。

F >>具体计取方式如下：计算公式：二次搬运费 = 直接工程费 × 二次搬运费费率（%）。这一公式是计算二次搬运费的基础，其中直接工程费是指构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。费率标准：在江苏省，装修工程总价措施费中的材料二次搬运费率取费标准一般介于1%至2%之间。

疫情期间在建项目政府对施工单位的补助比例并无统一标准，需结合合同约定、地方政策及实际损失综合确定。具体分析如下：法律依据与补助性质根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，疫情及其防控措施通常被认定为不可抗力，施工单位可据此主张工期顺延或费用补偿，但法律未直接规定补助比例。

疫情防控期间在建项目已复工：单列疫情防控专项经费，费用标准曾按风险区划分，后统一调整为每人每天15元，只计取税金；发包方要求复工的，承包方人员返岗的交通费等以实结算。疫情防控期间在建项目未复工或已签合同未开工：应充分考虑疫情影响，协商签订补充合同。

对政府应急征用的企业给予技术改造补贴，对被征用企业为生产防疫物资实施的应急技术改造项目，经认定后给予项目总投入50%-80%的财政补贴。疫情防控工作结束后，对企业因政府征用或指定生产而产生的剩余物资，通过政府储备和包销予以解决。对经营规范、信誉良好的旅行社，暂时退还旅游服务质量保证金80%。

根据2021年疫情补助政策，只对两类人发放补贴。今年以来，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。

案例一：某工地因疫情停工后，雇主每天为工人提供30元的生活费补助。虽然这一标准相对较低，但在一定程度上缓解了工人的生活压力。案例二：另一工地为了安抚工人情绪，暂时口头许诺每天补助80元，但并未采取具体行动。这种做法虽然能够暂时稳定工人情绪，但缺乏实际操作性，容易引发后续纠纷。